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金昌皇家海湾公馆

在售

一线海景报销机票送物业费养生度假特价优惠

看房热线: 0779-2052929

项目参数

参考价格 13000元/㎡    57万元/套 项目特色 一线海景报销机票送物业费养生度假特价优惠
建筑类别 板楼 高层  装修状况 精装修
产权年限 70 开 发 商 北海市金昌房地产开发有限公司
楼盘地址 金海岸大道与上海路交汇处 区域 广西  北海  银海

销售信息

销售状态 在售 咨询电话 0779-2052929
开盘时间 2017年11月 交房时间 2019年10月
主力户型 二居(76-77平) 三居(122平) 预售许可证 北建房预字第2017081号

小区规划

占地面积 108055平方米 建筑面积 372578平方米
容 积 率 3.00 绿 化 率 30%
停 车 位 1946个 楼栋总数 8栋
总 户 数 3773户 物业公司 绿城物业服务集团有限公司
物 业 费 3.80元/㎡·月

项目介绍

金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发,金昌集团自自1993年发展至今,22年开发项目逾20个,形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系,为中国房地产百强企业。

金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角,西临上海路,北靠金海岸大道,交通便利;东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园,南面为规划中的湿地公园,且毗邻银滩和一线海景,景观资源得天独厚。项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩),总建筑面积372578.31㎡,容积率3.0,绿化率30.01%,建筑密度20.28%,共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼,3栋为34层住宅楼);规划住宅户数为3773户,机动车停车位1946个。建成后,小区可入住约13205人。

首先,“树”形的建筑设计理念和造型,把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡,确保了绿色覆盖率达到化;同时,各楼栋之间保持了宽松的楼间距,并围合成不同主题的景观组团,确保户户拥有独立的三面景观。

其次,项目园林采用现代的新东南亚风格,打造了5大主题景观园林,形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上,主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等,内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计,同时引入大量水系,形成一个可观、可玩的完整景观系统,为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。

在户型产品设计上,主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房,户型方正、通透性极佳,户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观;面积赠送率高达20%,具有实用性。项目分三期开发,将以带1500元/㎡的非毛坯发售。
同时,项目将引入中国物管——绿城物业。

周边配套

餐饮

聚品鲜湘菜馆(86米),老麻石锅鱼(99米),潮汕饭店(108米),正宗重庆老麻抄手(116米),巢·咖啡(884米)

银行

中国建设银行24小时自助银行(桐洋国际大厦北)(139米),中国建设银行24小时自助银行(桐洋国际大厦北)(139米),北海市区农村信用合作联社海滩分社(764米),中国信合24小时自助银行(海滩分社)(764米)

购物

圣煌生活超市(3米),通海景苑便利店(222米),通海景苑便利店(222米),惠购超市(297米),红萍果超市(579米),红萍果超市(579米),京东便利店(586米)

娱乐

江尾公园(731米),海滩公园(1338米),万达影城(北海店)(1418米),情人岛(1475米),侨港文体公园(2309米),侨港文化公园(2310米),银滩公园(2588米)

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